NOS SERVICES DE CONCIERGERIE
Marseille, Aix-en-Provence et alentours · Sainte-Maxime
VOTRE LOGEMENT, NOTRE PRIORITÉ
Les Dorlotés vous accompagne avec des services de conciergerie adaptés à votre logement, de l’optimisation de votre annonce à l’accueil de vos voyageurs.
Fini les remises de clés à 22 h, les ménages entre deux séjours et les messages de voyageurs le dimanche.
Les Dorlotés gère votre location courte durée à Marseille, Aix-en-Provence et Sainte-Maxime, de la création de l’annonce au départ du dernier voyageur.
ON S'OCCUPE DE TOUT
02
TARIFICATION & PERFORMANCE
Un prix fixe toute l’année, c’est souvent trop cher en basse saison et pas assez en haute saison. Nous ajustons donc votre tarif selon la saison, la demande et les événements locaux.
Nous suivons aussi les résultats de votre logement au fil des mois. L’objectif : trouver le bon équilibre entre revenus et taux d’occupation.
Le bon prix, au bon moment.
01
ANNONCE & MISE EN LOCATION
Votre logement mis en valeur dès le premier clic.
Tout commence par l’annonce. Nous prenons les photos de votre logement, puis rédigeons un texte qui donne envie : ses atouts, son ambiance, son quartier.
Si vous louez déjà, nous reprenons votre annonce existante pour l’améliorer. Elle est ensuite diffusée sur les plateformes les plus utilisées par les voyageurs, comme Airbnb, Booking.com ou Abritel.
03
VOYAGEURS & RÉSERVATIONS
Vos voyageurs accompagnés du premier message au départ.
Nous répondons aux demandes et gérons les réservations. Avant l’arrivée, chaque voyageur reçoit des instructions claires pour accéder au logement et s’y installer.
Pendant le séjour, nous restons joignables 7 jours sur 7. Après le départ, nous gérons les avis, essentiels pour la visibilité de votre annonce.
04
MÉNAGE & LINGE
Un logement prêt pour chaque nouveau séjour.
Entre deux réservations, nous organisons le ménage et le changement du linge avec nos équipes locales.
Chaque remise en état est contrôlée, et les consommables essentiels sont réapprovisionnés. Le voyageur suivant trouve un logement propre et prêt à vivre.
05
ACCÈS & SUIVI DU LOGEMENT
Votre logement reste entre de bonnes mains.
Nous organisons les arrivées et les départs, et gérons les accès au logement. Vous n’avez plus à vous déplacer pour remettre les clés.
Nous gardons aussi un œil sur l’état général du bien. En cas d’incident ou d’imprévu, nous coordonnons rapidement l’intervention nécessaire.
06
ADMINISTRATIF & SUIVI PROPRIÉTAIRE
Vous gardez la visibilité, nous gérons le quotidien.
La location courte durée implique quelques démarches. Nous vous accompagnons pour les comprendre et les accomplir.
Vous recevez un compte-rendu régulier de l’activité et des performances de votre logement. Vous savez où vous en êtes, sans avoir à gérer le quotidien.
CHAQUE DÉTAIL COMPTE POUR BIEN DORLOTER VOTRE LOGEMENT, VOS VOYAGEURS... ET VOUS
UNE GESTION QUI S’ADAPTE À VOTRE LOGEMENT
Que vous souhaitiez louer votre logement régulièrement ou seulement pendant vos absences, Les Dorlotés s'adapte à votre rythme.
JE LOUE MON LOGEMENT
RÉGULIÈREMENT
Pour les propriétaires qui souhaitent confier leur logement à la location courte durée de façon régulière ou sur une période prolongée.
Une gestion complète de votre location.
Optimisation des performances, gestion des voyageurs et suivi de votre logement : Les Dorlotés s'occupe de tout au quotidien.
20%
de commission
JE LOUE MON LOGEMENT
PONCTUELLEMENT
Pour les propriétaires qui souhaitent louer leur logement uniquement pendant certaines périodes d'absence.
Vous partez quelques jours ou quelques semaines ?
Les Dorlotés prend le relais pendant votre absence pour vous permettre de rentabiliser votre logement en toute sérénité.
22%
de commission
Commission calculée sur les revenus locatifs encaissés, après déduction des frais de plateforme, hors frais de ménage et taxe de séjour.
Les frais de ménage et de préparation du logement sont facturés aux voyageurs.
✓ Sans engagement de durée : vous pouvez mettre fin au mandat à tout moment, avec un simple préavis.
Gestion régulière
Gestion ponctuelle
Montant de la location
Frais de la plateforme (Airbnb, 15,5 %)
Revenu encaissé
Commission Les Dorlotés
Ce que vous percevez
1000€
1000€
-155€
-155€
845 €
845 €
− 169 € (20 %)
− 185,90 € (22 %)
676 €
659,10 €
Gestion régulière
Gestion ponctuelle
Montant de la location
Frais de la plateforme (Airbnb, 15,5 %)
Revenu encaissé
Commission Les Dorlotés
Ce que vous percevez
1000€
-155€
845 €
Une équipe locale
Des interlocuteurs et des équipes de ménage à Marseille, Aix-en-Provence et Sainte-Maxime.
Un bien et des voyageurs dorlotés
Un logement contrôlé après chaque séjour, des voyageurs choyés, et de bons avis à la clé.
DORLOTER VOS VOYAGEURS
Des revenus suivis de près
Un prix ajusté et un compte-rendu régulier, sans avoir à vous en occuper.
CE QUE VOUS Y GAGNEZ
Du temps libéré
Plus de remises de clés, de ménages à caler ni de messages le soir.
Questions fréquemment posées
Nos secteurs : Conciergerie à Marseille · Conciergerie à Aix-en-Provence · Conciergerie à Sainte-Maxime
Un bien à nous confier ?
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